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循環理財貸款
▲位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」。(圖/翻攝自Google Map)
記者陳佩儀/台北報導
根據最新實價登錄資訊揭露,台北市位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」以1.6億元成交,換算每坪146萬元,房仲業者表示,顯見面對當前的市況,即使是37年的屋齡,位於好地段、條件佳的房子,價格仍具有相當的保值性。
「逸仙大廈」位於國父紀念館旁,具備有國父紀念館的視野景觀,屬於早年的大坪數名宅,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,算是相當不錯的水準,行情不會輸給信義計劃區內的豪宅社區。
從近期陸續傳出指標豪宅有成交的消息,曾敬德研判,除了最壞的時間逐漸過去之外,政府對於房市的調控逐漸鬆綁,似乎有資金回流到高端市場的跡象,而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的象徵,若市場能夠逐步活絡,對於一般購屋人的信心也可回溫。
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2017-01-2018:51
〔記者沈佩瑤/台北報導〕106年度大學學測第一天,最後一個登場的考試科目「社會科」,不少考生表示難易適中,對「川普」、「國際難民」等時事題最有印象,還有學生以不到70分鐘的時間就完成作答,提早交卷,顯見把握十足。社會科在下午3點20開始施測,表定5點結束;政大附中學生唐奕恩不到4點30就交卷。唐奕恩說,考題跟歷年差不多,但題型比較類似105年度,歷史和地理的混合題型較多,印象最深刻的是單選題第56題以美國總統大選為題,考生必須了解5大湖工業區,才能答出讓川普當選的區域最可能位居哪一區。另外一題需要透過兵力部署比重圖去判斷是哪個朝代,也讓唐奕恩印象深刻,因為「必須從各個朝代分別有哪些外患去反推正確答案」,不過整體來說,唐奕恩認為只要有做歷屆考題和熟讀講義,應該就能掌握7、8成沒有問題。而師大附中學生林祐良、永春高中學生柯美吟也都表示,考題難易度跟歷屆試題差不多,兩人皆對於「川普」入題印象深刻之外,林祐良對「國際難民」的時事題也感到印象深刻,他表示,此次的時事題跟以往不同的地方在於,不只是當一個引子,而是必須真的對時事有了解才能作答。
工商時報清水二胎【袁延壽╱台北報導】
可望連續4年都賺一個資本額以上的紡織股王儒鴻董事長洪鎮海昨(19)日指出,創新才能創造核新價值,掌握產業的主導權,以及和客戶及供應鏈的訂價權,建立企業核心競爭力,並帶來一定的股東權益,「創新可以為股東創造更好的利潤!」。
洪鎮海昨日是在工研院舉辦《為什麼非要創新不可》新書發表會上,強調創新對企業的重要性。洪鎮海指出,儒鴻一向以創新為推動企業成長的動力要素,而在這些從創新引發的連環效應,正是企業建立核心競爭力的過程。
儒鴻也在昨日公開與工研院合作研發的「iSmartweaR」感知智慧衣,洪鎮海指出,儒鴻與工研院合作的智慧衣分成健康照護和運動服飾兩大領域,其中健康照顧領域會先實施,目前正和某醫院洽談,讓醫院先試用這類病人衣服。他表示,創新並不是將現有產品略為改裝或變化就能滿足客戶,而是要異業結合才能創新,同時要掌握住市場的需求和脈動。
儒鴻指出,研發耕耘已久的智慧體感衣預計下半年量產出貨,到時營運動能一定會轉強。2016年前三季儒鴻每股稅後盈餘8.6元,法人預估全年的EPS可達12.5-13元。
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