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▲位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」。（圖／翻攝自Google Map）

記者陳佩儀／台北報導

根據最新實價登錄資訊揭露，台北市位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」以1.6億元成交，換算每坪146萬元，房仲業者表示，顯見面對當前的市況，即使是37年的屋齡，位於好地段、條件佳的房子，價格仍具有相當的保值性。

「逸仙大廈」位於國父紀念館旁，具備有國父紀念館的視野景觀，屬於早年的大坪數名宅，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，算是相當不錯的水準，行情不會輸給信義計劃區內的豪宅社區。

從近期陸續傳出指標豪宅有成交的消息，曾敬德研判，除了最壞的時間逐漸過去之外，政府對於房市的調控逐漸鬆綁，似乎有資金回流到高端市場的跡象，而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的象徵，若市場能夠逐步活絡，對於一般購屋人的信心也可回溫。

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2017-01-2018:51

〔記者沈佩瑤／台北報導〕106年度大學學測第一天，最後一個登場的考試科目「社會科」，不少考生表示難易適中，對「川普」、「國際難民」等時事題最有印象，還有學生以不到70分鐘的時間就完成作答，提早交卷，顯見把握十足。社會科在下午3點20開始施測，表定5點結束；政大附中學生唐奕恩不到4點30就交卷。唐奕恩說，考題跟歷年差不多，但題型比較類似105年度，歷史和地理的混合題型較多，印象最深刻的是單選題第56題以美國總統大選為題，考生必須了解5大湖工業區，才能答出讓川普當選的區域最可能位居哪一區。另外一題需要透過兵力部署比重圖去判斷是哪個朝代，也讓唐奕恩印象深刻，因為「必須從各個朝代分別有哪些外患去反推正確答案」，不過整體來說，唐奕恩認為只要有做歷屆考題和熟讀講義，應該就能掌握7、8成沒有問題。而師大附中學生林祐良、永春高中學生柯美吟也都表示，考題難易度跟歷屆試題差不多，兩人皆對於「川普」入題印象深刻之外，林祐良對「國際難民」的時事題也感到印象深刻，他表示，此次的時事題跟以往不同的地方在於，不只是當一個引子，而是必須真的對時事有了解才能作答。

工商時報清水二胎【袁延壽╱台北報導】

可望連續4年都賺一個資本額以上的紡織股王儒鴻董事長洪鎮海昨（19）日指出，創新才能創造核新價值，掌握產業的主導權，以及和客戶及供應鏈的訂價權，建立企業核心競爭力，並帶來一定的股東權益，「創新可以為股東創造更好的利潤！」。

洪鎮海昨日是在工研院舉辦《為什麼非要創新不可》新書發表會上，強調創新對企業的重要性。洪鎮海指出，儒鴻一向以創新為推動企業成長的動力要素，而在這些從創新引發的連環效應，正是企業建立核心競爭力的過程。

儒鴻也在昨日公開與工研院合作研發的「iSmartweaR」感知智慧衣，洪鎮海指出，儒鴻與工研院合作的智慧衣分成健康照護和運動服飾兩大領域，其中健康照顧領域會先實施，目前正和某醫院洽談，讓醫院先試用這類病人衣服。他表示，創新並不是將現有產品略為改裝或變化就能滿足客戶，而是要異業結合才能創新，同時要掌握住市場的需求和脈動。

儒鴻指出，研發耕耘已久的智慧體感衣預計下半年量產出貨，到時營運動能一定會轉強。2016年前三季儒鴻每股稅後盈餘8.6元，法人預估全年的EPS可達12.5-13元。
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